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网站的关键词优化应该怎么做?

2020年12月08日 20:53

关键词设置

公司在做网站时先要在后把网站关键词,网站标题,网站描述设置好,网站每个栏目都要设置好,网站标题和网站描述也得带有关键词,这样做优化时可以提升优化效果。

网站内容优化

网站要经常维护更新,多放一些原创内容在网站上,内容要多与关键词相关联,网站要有产品模块和文章模块,添加每款产品和每篇文章时都可以单独设置关键词,网站内容要越来越丰富,内容要有质量。

网站排名

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天禧运营客户案例:成年人的崩溃,是从“缺钱”开始的!

太宰治在《人间失格》里说:活在这个世界是件太不容易的事,到处都是各种枷锁束缚着你,稍微动一下就会冒出血来。我有一次经过公司楼梯间,看到市场部老大强哥坐在那抽烟,脚下堆了一地的烟头,刚想上去打个招呼,却听到了强哥对着电话的嘶吼“我爸还在医院里,哪来的钱买学区房?”听到这,我默默的退出了楼梯间。强哥今年40了,是公司出了名的“拼命三郎”,加班应酬谈项目一把好手,每年业绩做得都非常漂亮,年薪20多万,有车有房家庭和睦儿女双全,几乎是人人羡慕的存在。我们经常打趣他说“别这么拼了,给我们年轻人留条活路吧”,强哥听了就是沉默,嘴角的笑总感觉有些勉强。后来一次应酬结束后,我忍不住好奇问强哥为什么要这么拼,大概是因为酒有点多,他絮絮叨叨的和我说:“你还小所以不知道,我肩上扛着三代人的责任,房贷、车贷、父母养老、孩子上学……我只有不断努力才能在父母年老的时候有能力分担,在孩子需要的时候不会囊中羞涩”“现在这个时代,父母不是孩子的起跑线而是孩子的天花板,你能给他多少资源他才能爬多高,他往上爬的梯子都是你用钱堆起来的”“我还没准备好一切,父母的身体却开始走下坡路了,四个老人和两个孩子的人生都在我手里,不拼怎么行啊……”分别后,我在出租车等红灯的路口又看到了强哥,他站在那里手扶住路边的电线杆子,肩膀抖动着,哭声越来越大……一个西装革履,一手拎着电脑包,一手扶着电线杆嚎啕大哭的男人,这个画面怎么都说不上好看,但着实让人无比揪心。01之前看到有一对夫妻算过一笔30年的账:三线小城市房子(包括装修以及房贷利息):60万。孩子(无二胎,普通养育,不含游学、高价培训班等费用):30万。车(含保险加油等损耗,每十年换一辆十万元车计算):90万。家庭日常支出(按一家三口衣食住行,每月3000元计):108万。养老(按退休后再活20年、每月花销2000元计算):48万。父母(每月给双方父母300,给30年计算):43.2万。休闲(每年1万,不算多吧?):30万。还只是最普通的三线城市蜗居生活,就是一共近400万的费用,并且还需要在双方家庭的父母都有养老金,能自给自足还不生大病的基础上。我们可以算一下,如果需要30年攒够这400万,每年一个家庭需要攒够13.3w以上。但对于现在的中年夫妻来说,未来面临的是四位老人,两个孩子,再加上逐年上涨的物价和通货膨胀,钱将会越来越不值钱。更何况二胎孩子的养育需要付出更多的精力和心血,许多二胎妈妈都必须全职在家照顾孩子,这就导致家庭出现像强哥一样,需要丈夫一人养育一家四口人的情况出现,压力可想而知。02贫穷或者富有差别只在思维的不同经研究发现,穷人和富人的差异,并不在于是否努力,而是“思维”的差异。手机、游戏机、电视机……这些东西是穷人买得多还是富人买得多?大部分人会觉得肯定是富人。因为穷人省钱,富人“不差钱”,买买买是天经地义的事。但结果恰恰完全相反——穷人更爱消费,富人更愿意把钱用来学习投资。为什么会有这种差异?因为学习投资往往需要更长的回报时间。过程也是枯燥的,穷人难以忍受孤独,承受的压力也更大,所以他们需要花钱购买减压工具。不仅存不下钱,赚钱能力也得不到进一步提升,赚了就花掉,根本存不下来钱,恶性循环。长此以往陷入这种循环,生活质量会越来越低,无法为下一代提供优质的教育质量,下一代在这种思维模式下成长,很可能也“重蹈覆辙”。毫不夸张地说,如果不及时改变自己的“思维”,贫穷很有可能会“遗传”。那么,没有万贯家财,没有祖产豪宅,普通人靠自己还有机会“逆袭”吗?当然有!其实答案已经呼之欲出了——学习投资。对于大多数普通人来说,这是很具性价比的“逆袭法门”。03无论现在还是未来,理财是人人必须懂的技能之一很多人对学习投资其实有着深深的误解。“投资”不就是“理财”?我没财可理怎么办?其实哪怕每个月只有几百、几千块,都可以用来理财投资,不过是少买一件衣服、少下一顿馆子的事。另一个误解在于,要么认为把钱存在银行就是“理财”,要么把“理财”和“投机”、“暴富”划上了等号。理财,是一项技能,是一种思维模式,是一种能力,是循序渐进聚沙成塔,最终实现远超过你想象的财富增值。理财虽然重要,但想要入门,也要有人帮带。我是陈晓。习财社小白理财训练营的老师,说来你也许不信,从负债6万,到“睡后收入”存款过百万,我只用了3年。我4年前每个月工资只有4000元,当我通过把钱合理规划,在理财的第2年就挣到了人生中的第一个20万,后来又通过投资把20万变成了200万。去年年底,本打算回老家给父母买套带电梯的房子养老,过年回去准备付钱,但因为新冠肺炎付费时间延后了,这笔钱暂时放在理财账户里,一天能赚600多,光是在家不出门的这2个月又能多赚3.6万!大家都在为今年的大环境焦虑的时候,在苦苦找寻赚钱的副业的时候,我的账户却又轻松的增加了3.6万。我也亲眼看见我的学员通过理财改变了她的人生,她叫奥利,是我们习财社的正式员工。2年前,奥利还是一名刚毕业的大学生,在二线城市做行政岗,当时她的月薪3200,每个月还要靠家里补贴生活费,一次偶然的机会,学习了我们的小白营课程,但是她苦于没有本金,工资又低,不知道如何理财。估计大多数人,和她想的一样,认为必须有足够的本金,才能去理财。不得不说,观念全错。不是有钱了才理财,而是理财了才会有钱。要知道,股神巴菲特理财的初始资金也就114美元(不到人民币1000)。可这些年,通过让钱生钱,他甚至成为了世界首富!我立刻根据她的情况,把几个实操方法教给她,让她马上执行:减少坏支出:关闭蚂蚁花呗,把每月的弹性支出控制在10%以内;增加好支出:把每月10%的工资用来投资自己,努力提升工作技能;买入生钱资产:长期持有一支指数基金,每月定投…她开始从100元就能投资的基金做起,每个月慢慢积累,后来她看到公司的招聘信息,投了简历,成为了我们的员工,毫无理财基础的她,凭借在小白营学到的知识,开启了自己的人生新篇章,如今的她,已月入3万+,光是理财收入就超过了她之前一年的薪水。主副业全面开花。现在奥利用她理财逆袭的亲身经历影响着更多的陷入困境的学员们。▲奥利的近期理财收益在我们习财社的运营部还有一位让我们佩服的员工薇薇。曾经是一位80后全职宝妈,在家带孩子近5年,按她的话说“感觉自己已经完全脱离社会了,和老公已经没有共同语言,为了孩子的成长,自己牺牲了太多“,想重返岗位时,发现处处是阻碍。为了让自己改变,学习了我们的小白理财训练营,普通人20分钟就能学完,她需要大半天,但从未放弃。光是学习笔记,她就记了厚厚的一摞。用她的话来说,做好了功课再去理财,才是手中有粮,心中不慌。▲薇薇的学习笔记在公司招聘线上兼职运营岗位时,她毫不犹豫的报了名,和志同道合的同学一起开启了副业增收之路。如今对理财也颇有见解,理财收入已经和她老公当前工资持平了,最重要的是,理财让她再一次的重拾自信,甚至还收到了儿子学校的邀请,去给大家分享如何做儿童财商教育。面对理财,有人会觉得各种数据计算复杂,没有人教会很难;有人忽略了通货膨胀,认为银行才是存款安全的居所,却拿着每年几百块钱的利息发愁;有人想要奋力一搏,非但没挣到钱,反而负债连连;还有人无数次的想要开始,却不知道该怎么入门....为什么同样是投资理财,有人赚的盆满钵满,有人却赚不到钱甚至倾家荡产?其实说到底,这都是因为投资理财是一门学问。想要快速入门,轻鬆掌握钱生钱的技巧,还需要进入理财圈子,和真正成功的人在一起学习。如今,疫情还没有过去,很多人已经收到了公司的降薪通知,还有很多人在被辭退的边缘焦虑,其实对于成年人來说,拥有一份可以赚钱的副业十分重要。很多在习财社上过课的学员,都跟我反馈:只要搞懂了理财的底层逻辑,想要过上富足的人生,真的不难!想要增加“睡后”收入,但却不懂得如何下手:跟风黨:人买亦买,结果每天早晨看着钱蒸发,省吃俭用存下來的钱贬得一塌糊涂……菜鸟黨:尝到了甜头,一股脑地加码,却发现自己成了“接盤侠”,最终亏得血本無归!懷疑黨:想收益好,又怕买到有毒的产品,纠结多年啥也没做,白白错过了翻身致富的机会。工作黨:工资明明在涨,但存款一点也不见涨,月光卡奴天天当,啥也没干钱就不见了……你有想过吗,你之所以越努力越穷,不是因为你笨,而是因为你用错了方法。为了让更多小白学习到专业的理财知识能够增加工资以外的收入,习财社团队专门研发了一套小白训练营入门课,10天的学习,每天10分钟,让你告别死工资,开启财富之门!今天我为大家专门争取到200个福利名额!原价299的训练营现在只要9元零基础理财干货10天社群陪伴学习限時限量领取長按识别下方二维码即可報名课程🔺扫码,迈出理财第一步短短几年時间,10天小白理财爆款训练营就已经开到100期+,累计帮助來自全国超100萬+用户,从零开始,迈出理财第一步。很多人因为这门课程,颠覆了几十年的金钱思维,改变了自己的人生。有的学员学完后银行卡余额从负债变成了五位数;有的学员边学习边实操,基金投资收益超过10%+;有的学员学会了低风险投资,光可转债就赚了上千元。优秀学员理财成果▼课程大纲▼课程中,我们把专业难懂的术语,以音频和漫画形式來教学。把理财知识幽默化,让你在新鲜、有趣、易懂的氛围中学习,轻鬆开启投资第一步。來自一线学员的课程评价▼適合人群▼学习方式▼采用音频课程+微信群分享答疑+班班和助教辅导陪伴课程为音频+文字的形式,音频可以反复回听,学习時间可以根据自己实际情况自由安排。班級微信群内每天有早晚干货分享和答疑,错过可以回看。全程干货,没有广告!報名之后▼成功報名后就能看见班班的聯系方式,点击添加班班微信,班班会拉你进群哦~▲報名引导图如報名或者进群遇到问题,请第一時间关注【习财社】。在后台回复“小白课”,客服小姐姐会第一時间來到你身边哦。原价299的训练营现在只要9元一张車票的价格让你从零基础小白到赚得人生第一桶金登上财富列車通往财务自由之路長按识别下方二维码即可報名课程🔺扫码,迈出理财第一步一起來学习理财,开启副业赚钱之路吧!

2020年12月18日 13:50

破局之后,企业发展亦有春天到来

企业如何提高风险能力——萧条是企业再发展的飞跃台1、全员营销——让员工与企业成为风险共同体全员营销是一种以市场为中心,整合企业资源和手段的科学管理理念,很多大型工业企业采用后取得了不凡的成效。即指企业对企业的产品、价格、渠道、促销(4P)和需求、成本、便利、服务(4C)等营销手段和因素进行有机组合,达到营销手段的整合性,实行整合营销。同时全体员工以市场和营销部门为核心,研发、生产、财务、行政、物流等各部门统一以市场为中心,以顾客为导向开展工作,实现营销主体的整合性。2、彻底削减成本、控制利润——让企业紧紧抓住“现金流”巴菲特在现金流上的最著名的评论是:“现金是氧气,99%的时间你不会注意它,直到它没有了。”抓现金流,是企业永恒的主题。在形势好的时候,有收入就有利润,但是在疫情的“寒冬”时期,市场竞争变化、环境资源变化,导致很多企业资金紧张,现金流遇到严峻的考验。面对这种极其特殊的疫情,企业将面临更为严重的挑战,现金流不够、经营效率不高的企业,将在严峻的市场形势面前率先出局。那么,企业该如何抓紧现金流?现金流最主要增量来源于净利润要改善现金流,收入一定要尽可能增加,成本一定要尽可能控制,这样才能通过“剪刀差”来改善盈利。在现在这种情况下,仍然要想方设法挖掘增长空间,哪怕放弃一些毛利空间(比如降低、促销、买赠),也要增加收入。一定要控制并尽可能减少应收帐款净利润并非必然产生现金流,很大的原因就是销售收入中出现了较多的应收帐款,通俗的说,你收到的是一个“数字”而非“现金”。本身现金流就不太乐观的企业,必须更严格的管理,同时看是否能够与银行等金融机构进行合作,通过专业第三方进行信贷化处理。彻底控制削减企业内部的成本、费用成本、费用的节省是最直接改善利润、增加现金流的做法。企业内部要通过对各种成本、费用项的分析,不断加强成本率、费用率的控制,不断缓解经营压力。如企业可大力发展全民合伙人,放大员工的个体能力,降低企业用工成本和用工风险重视库存管理这个库存,不不只是自身的库存,还包括经销商的库存(哪怕是经销商买断的货物),甚至上游的库存(哪怕是下单才计数、由供应商负责的库存),因为最终这些价值链上的库存都会影响企业的经营。不能通过应付账款的延长增加现金流在能够与供应商达成共识的情况下,我们当然可以设定一定的应付帐期,但不可盲目、简单地延长应付帐期把压力传递给供应商,需要根据现实情况、双方的议价能力、供应商的合作情况进行安排。3、构建良好的员工关系——搭建企业和员工之间的桥梁员工关系以员工为中心,构建在人力资源管理的整体机制之下,通过绩效管理、薪酬管理等各种制度发挥作用,尤其是在疫情之下,唯有合力营造企业内部良好的员工关系,维系组织与员工、员工与员工之间正面的心理契约,才能够为企业的健康成长和持续发展提升提供有力保障。如何构建良好的员工关系?员工关系管理的核心是在企业和员工之间建立一种“沟通”、“信任”的关系。最根本是企业一把手真正的把员工当成自己人,把员工关系提升到一个绝对的高度,真正的重视员工关系,让员工真正的相信企业。和谐的员工关系是企业在发展做大做强时所必需的,和谐的员工关系最终能形成企业自身的一种他人无法复制的强大的竞争实力!4、产业互联网——重新定义企业竞争,在变化中应对变化疫情之下,从对国民经济发展的影响来看,产业互联网的意义要比消费互联网更为重大。企业借力互联网,应用大数据、云计算、人工智能等技术,传统企业可以更好地设计满足消费者需求的产品、更有效地组织生产、更快捷地实现产品的流通和销售,从整体上优化组织结构、提升生产效率。产业互联网模式将重新定义行业、产品、组织,也将重新定义竞争。企业只有在变化中应对变化。在产业互联网时代,企业发展只有两个方向。首先是平台化企业,在产业领域通过多种方式做大做强,贯通产业链上下游,提高效率,最终形成行业巨无霸。企业拥有足够的上下游资源,才能够打造产业互联网平台。第二个选项是细分市场的“小而美”企业,聚焦打造产业链条上的精准一个小点,一个细分产品,占有大部分的市场份额,这样的企业在产业链整合过程中,将继续占据优势地位。产业互联网时代的竞争,将是生态圈之间的竞争。企业发展也要有发展的眼光,不仅要从现在看,还要能站在十年后看趋势,用互联网技术来重新构造整个产业链条,了解用户,创新场景,赋能产业链上下游企业。租客网全民合伙人,在智能化的供需配置器支持下,能够快速洞察不同用户群同类需求的特点及趋势,面向市场为8.3亿网民,以及14亿人口,可满足需求跨产业的要素融合市场。能够帮助企业整内部生产运营提供匹配的供给,借助互联能跨产业获取生产要素来更好地满足企业需求,降低企业用工成本及用工风险,让企业与员工两者成为共生共赢的关系。太宰治说:先试再说吧!破局之后,亦有春天来到!

2020年06月08日 11:22

租客网:北漂租房那些事

每个人的生活中都会有很多不确定性,比如租客租期未到提前退房也是经常发生的事情。那么如果租客提前退房,已经交付的房租/押金,和其它费用房东需要退换吗?退款项包括:租房保证金,宽带上网费、数字电视费等,上门清洁费不退。1.房租房租,是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金,它的作用是使用房屋。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退,可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定,在提前退租时房东不得无故扣押房租,应将剩余房租如数无息退还给租客。2.违约金但违约金不同,违约金是指双方任何一方有违约行为需要支付给另一方。提前退租属违约行为,租客是需要需支付违约金给房东的。根据房屋租赁合同约定:(1)租户提前一个月告知提前退租的(以填写提前退租申请表日期为准),需支付相当于一个月租金的违约金。(2)租户未提前一个月告知提前退租的(以填写提前退租申请表日期为准),则需支付相当于两个月租金的违约金。3、欠租租金。租客若有特殊情况需提前搬出,如有未缴租金需要及时补足给房东。4、水电费费用退房时,可以直接联系相关部门,让他们帮你查。从最近一次交费,一直到退房时的数字,原来入住时是多少度,走时还剩多少度,电费多退少补就行了。还没有到交水电气费的时间。可以自己计算下,将目前的度数,减去上个月的度数即可,或者可以直接按上月水电费除以天数,按天数算钱,不过这种方法不是太准确。5、其他退房验房时,房东要仔细观察,如果房间有人为损坏等,租客需支付房东修缮的费用。作为租客和房东之间的“保姆管家”,租客网一方面为为公寓主、房东、中介、房产开发商导流,轻松房屋托管,租金如期到账,另一方面为广大租客提供高品质、全方位的房屋租赁服务,告别找房烦恼,快速租房落脚。如您在租客网租房期间,遇到任何问题,租客网会快速帮您解决,让您轻松出租,轻松租房!最后,租客网建议您,一定要清点好房屋内的物品,然后将房屋打扫收拾下,毕竟搬来时,房东将房子收拾的干干净净的,所以简单收拾下,增加彼此之间的好印象吧!

2020年04月26日 14:18